Очень важной частью нашей работы является защита имущественных прав несовершеннолетних - выдача разрешений на сделки по приобретению, продаже и обмену имущества, принадлежащего детям. Основной целью нашей работы в этом направлении является подтверждение того факта, что права ребёнка не будут ущемлены и его активы не будут снижены.
Важно помнить, что посещение управления для получения разрешения не является обязательным условием - все услуги оказываются через МФЦ в установленные законом сроки.
Недвижимость
При отчуждении объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему, ему необходимо предоставить (приобрести либо подарить) другой объект недвижимости, равноценный по размеру и стоимости тому, который принадлежал несовершеннолетнему ранее. При этом возможно приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве, либо по договору уступки права требования.
Отчуждение и приобретение (дарение) жилых помещений должно происходить одновременно или последовательно, в случае нахождения объектов в разных муниципальных образованиях, после получения разрешения органа опеки и попечительства на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему.
Услуга - Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего. Перейти к описанию услуги
Иное имущество
Отчуждение, то есть продажа автомобиля, мотоцикла или даже яхты, а также акций или долей участия в уставных капиталах, принадлежащих на праве собственности несовершеннолетнему, должна производиться только после получения от нас разрешения на продажу.
Сложностей с получением подобного разрешения обычно не возникает, а ограничение по сделке лишь одно - средства от продажи должны быть зачислены на счёт ребёнка полностью, либо соразмерно стоимости его доли (в случае, если собственность долевая).
Услуга - Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего. Перейти к описанию услуги
Сложности
Для получения разрешения на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему, необходимо согласие обоих законных представителей (родителей) детей. В случае отсутствия согласия одного из законных представителей Управление не вправе предоставить государственную услугу.
Больше контроля
Сделки с имуществом - основной, но не единственный вверенный нам фронт работы. Разрешение от Управления также необходимо для получения доверенности от имени несовершеннолетнего, передачи его имущества в доверительное управление, сдачи имущества в наём или аренду, даже для простого расходования средств, принадлежащих ребёнку.
Также не обойдётся без нас вступление в брак несовершеннолетнего, признание его полностью дееспособным, а также изменение ему имени и (или) фамилии. Полный перечень услуг, предоставляемых в части выдачи разрешений, можно найти на странице нашего сайта «Государственные услуги»
Куда идти
Выдачей всех возможных разрешений на территории города Краснодара занимается отдел по защите имущественных прав несовершеннолетних, ул. Кузнечная, 4, 5 этаж, кабинет 502 / 503. Тел. (861) 277-30-81.
По имущественным вопросам можно предварительно зарегистрироваться на приём через интернет - Записаться!
Сдать документы для получения разрешения в рамках нашей компетенции также можно по предварительной записи - Записаться!